2024-01-12
東方日報
薈鳴收1160票 超購逾6倍 專才佔一成
新盤焦點集中在市區，本周六及周日有至少8個市區項目合共發售405伙，迎來今年首場新盤搶客戰。其中，作為2024年頭炮新盤的宏安地產(01243)黃大仙薈鳴，明日首輪以價單形式發售165伙，經過6日收票期，最終收到1,160張入票，超額認購逾6倍。
該公司執行董事程德韻表示，該盤明日將發售的單位包括5伙開放式戶，96伙一房戶及64伙兩房戶，折實價338.8萬至744.5萬元，折實呎價14,251至19,970元，折實平均呎價約16,622元。當中有53伙折實價低於400萬元。按折實價計，該批單位市值約7.8億元。
YOHO WEST沽兩單位
該公司營業及市務高級經理陳永盟稱，經初步分析，入票人士中佔近一成屬內地專才，另外近五成屬東九龍同區居民。項目將視乎首輪銷情，不排除即日加推單位。
其他將於周六及周日銷售的項目以餘貨為主，包括油塘親海駅，香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，長沙灣曉柏峰及啟德海灣第1期等。
昨日新盤市場僅錄零星成交，新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST，最新沽兩伙，共涉1,049.54萬元。包括3B座40樓B5室兩房戶，實用面積408方呎，成交價524.87萬元，呎價約12,864元。
維港1號成交價949萬
中國海外發展(00688)的啟德維港1號售出2B座16樓C室，實用面積459方呎，以949.4萬成交，呎價20,684元。資料顯示，項目月內暫錄5宗成交，總成交金額逾4,649萬元。
信和置業(00083)的旺角ONE SOHO亦沽出11樓B7室一房戶，實用面積320方呎，成交價614.9萬元，呎價約19,216元。
此外，由恒基地產(00012)等6大發展商合作發展的啟德天瀧，積極拓展內地客群，與深圳中原聯手舉辦項目交流會，吸引近60名內地客到場。