2024-01-11
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
九龍塘廣播道屬於傳統豪宅區，但亦有部分樓宇有供應細戶型，加上備有名校網優勢，被視為豪宅區入場版。是次推介的寶能閣，位於廣播道10至12號，分2座而建，提供約160個單位，實用面積由346至1,276平方呎不等。
物業只提供停車場設施，但以靜中帶旺為賣點，周邊備有休憩公園、大型購物商場、港鐵九龍塘站外，區內還有免費巴士往來港鐵樂富站，居民購買日常所需非常方便。
最新成交可參考2座中層H室，實用面積440平方呎，於去年8月錄得買賣登記，成交價700萬元，呎價15,909元。至於放盤量則約有9個，叫價由788萬元起。
作者：麥穎華
責任編輯：盧金施