2024-01-11
經濟日報
【本報訊】新盤積壓餘貨高企，發展商扭盡六壬促銷。踏入2024年不足半個月，已有最少6個新盤透過減價、新增優惠或付款計劃等方式催谷銷情。其中，長沙灣曉柏峰昨新增280天現金付款計劃，成交期較舊有現金付款計劃拉長180天（半年）。
據一手住宅物業銷售資訊網顯示，由恒地 （00012） 發展的長沙灣曉柏峰昨天更新價單，新增3款280天現金付款辦法，折扣率介乎樓價6%至8%，雖然比原有的100天現金付款計劃可享8%至10%的樓價折扣率為低，惟成交期卻長180天或半年，為買家提供更靈活資金方案，當中兩款付款計劃設有樓價最高85%一按，以及樓價最高40%的二按貸款安排。
新盤促銷 月內逾6盤增優惠
發展商同日推出6伙於本周日（14日）作次輪銷售，涉及3伙1房及3伙3房戶，實用面積237至499平方呎，價單定價469.2萬至983.7萬元，以最高10%折扣計算，折實價422.28萬至885.33萬元，折實呎價16,476至18,173元，入場單位為B座20樓B5室1房，實用面積237平方呎，折實價422.28萬，呎價17,818元。
事實上，面對新盤競爭持續激烈，今年僅10日已有最少6個新盤以減價、新增優惠或付款計劃方式催谷銷情，當中最進取為麗新 （00488） 與市建局合作的觀塘Bal Residence，日前將10伙單位售價劃一調低10%，連同此前兩次減價，該批單位售價已累積下調17%至20%。
啟德海灣送旅遊禮券 值10萬
另一方面，再有代理行為買家推出置業優惠，美聯物業為首5名即日至本月底，經該行購入嘉華國際 （00173） 牽頭發展的啟德海灣單位的買家，每名送贈價值2萬元的豪華旅遊禮券，總值10萬元。
責任編輯：黃鑠安