Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
六月 17, 2024 星期一 間有陽光 幾陣驟雨 30° 80%

內地檸茶店租天后英皇道舖 丟空半年終租出每呎137元跌28%

2024-01-11    星島日報
內地餐飲業積極來港發展,由核心區蔓延至民生地段,一間手打檸檬茶在天后承租一個地舖,月租6.8萬,平均呎租137元,前身為代理行,於約滿撤出後,舖位丟空半年終獲承租,新租金跌28%。 近期手打檸檬茶開得成行成市,其中,檸茶品牌「檸濛濛」手打檸檬茶,承租天后英皇道1號栢景臺地下4號舖,建築面積498方呎,月租6.8萬,呎租136.5元。 每月租金6.8萬 區內代理透露,該舖位上手租客為美聯物業,月租9.5萬,去年6月約滿遷出後,業主以每月8.8萬放租,最終在丟空半年後,以每月6.8萬租出,新租金較舊租金減2.7萬,幅度約28.4%。 前租客美聯物業 「檸濛濛」去年率先在旺角登打士街開設在港首間分店,商舖位於旺角登打士街44至46號恒隆大廈地下6號,毗鄰家樂坊,對面為潮流特區,面積約300方呎,月租約7萬,呎租233元。上月,該品牌亦在銅鑼灣開店,銅鑼灣廣場1期地下8號舖,建築面積約400方呎,月租8萬,呎租200元,舊租客為中國工商銀行,承租8號、9號舖及地庫,銀行撤出後,業主將舖位拆細招租。 除了旺角、銅鑼灣及天后外,該品牌還選址在觀塘成業街7號東廣場地下開店。 內地「手打檸檬茶」包括「林香檸」、「檸濛濛」、「茶救星球」「啊一檸檬茶」一窩蜂進攻香港市場,「茶救星球」近期剛承租位處勿地臣街的波斯富街地下M號舖,實用面積123方呎,月租10萬,與2年前來自法國的咖啡店Flash Coffee租金一樣,該舖對正時代廣場的地舖,即將開設的第3間分店,將成為該品牌旗艦店,料一個月後開業。