【本報訊】受專才搶租潮帶動下，豪宅租務持續活躍。市場消息透露，中半山嘉慧園F座高層，實用面積3,349平方呎，屬於4房間隔，剛以月租17萬元租出，呎租約51元，屬於理想價水平。
區內代理透露，單位由陸海通家族成員持有，單位早於2001年以2,100萬元購入，租金回報達9.7厘，不過同類單位現時造價約1.2億元計，市值租金回報約1.7厘。
凱旋門3房租5.2萬 回報3.2厘
其次，九龍站凱旋門映月閣高層E室，實用面積1,010平方呎，屬於3房間隔，剛以全包價5.2萬元租出，呎租約51元。代理指業主屬於資深投資者，手持大量物業，包括2016年以約13.8億元購入山頂MOUNT NICHOLSON 2個分層單位。而上述凱旋門單位早於2008年以1,948萬元購入，租金回報約3.2厘。
另一方面，中原分區營業經理高偉鴻表示，薄扶林寶翠園2座高層C室，實用面積668平方呎，2房間隔，附企理裝潢，月租叫價3.5萬元，最新以3.45萬元租出，呎租約52元。業主於2021年3月以1,628萬元購入上址，持貨近3年，是次出租可享2.5厘租金回報。
美聯物業高級區域經理佘錦驊表示，嘉亨灣5座中層B室，實用面積749平方呎，以月租3.5萬元成交，呎租約46.7元，業主於2010年7月以約989萬元購入上述單位，若以目前租金水平計算，租務回報率約4.2厘。
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