2015-02-13
明報
【明報專訊】上車盤連環錄得新高成交，大單位亦接力破頂，荔枝角美孚新邨一個「凸海」（可遠眺中環海景）以新高價1868萬元沽出。美聯高級區域營業董事吳志輝表示，易手單位為3期百老匯街62號高層B室，實用1370方呎（建築1827方呎），以1868萬元易手，實呎高見13,635元（建呎10,224元），成交價及呎價同創屋苑新高。原業主1991年以380萬元入市，帳面賺1488萬元或升3.9倍。
美孚新邨銀主盤亦獲買家追價承接。香港置業助理聯席董事余柏表示，屋苑4期百老匯街107號中層B室銀主盤，實用850方呎（建築1140方呎），上月以850萬元放售，獲3組買家同時追價，最終加價18萬元至868萬元沽出，實呎10,212元（建呎7614元），低正常單位市價約2%。
大埔廣場480萬 屋苑新高
居屋破頂潮持續。中原分行經理黃達雄表示，大埔廣場5座高層H室，實用474方呎（建築559方呎），原叫價485萬元，最新以480萬元（已補地價）易手，實呎10,127元（建呎8587元），成交價創屋苑新高。原業主2007年以148.8萬元（已補地價）購入，轉手帳面賺331.2萬元或2.2倍。
地王誕生 畢一業主封盤
嘉里（0683）日前以23.898億元奪得石峽尾筆架山龍翔道住宅地，樓面呎價高逾兩萬元，增強區內業主持貨信心，部分業主選擇封盤，靜觀後市走勢。市場消息稱，九龍塘畢架山一號一個實用990方呎的單位，賣方最初打算以2100萬元連車位放售，惟賣地消息公布後，決定暫時封盤不賣。