2014-02-05
明報
【明報專訊】新年伊始，各大發展商已為旗下新盤密鑼緊鼓部署開售。信置（0083）今年擬推出的4個全新樓盤，合共提供2080伙；將於今年開售的項目分別位處大埔白石角、大嶼山長沙及沙田九肚洋房項目，當中以白石角兩個項目規模最大，涉約1091伙，亦即佔今年推盤總量約一半，有望於今年第二、三季推出；而大嶼山長沙一帶因多年未有洋房推出，其開售預料將引起市場注視。
信置營業部聯席董事田兆源昨日出席新春活動時表示，撇除上月開售的灣仔囍匯1期，集團今年計劃開售四大新盤，包括大埔白石角科進路200號（545伙）、201號地盤（546伙）、沙田九肚麗坪路33號（973伙）及大嶼山長沙洋房項目（16幢），合共涉及2080伙。
去年累售1300伙 料套140億
信置系去年推出樓盤包括大角嘴奧朗•御峯、九龍城The Avery、大埔海鑽、觀塘觀月•樺峯，以及灣仔囍匯2期共5盤涉1779伙，估計全年累售逾1300伙，亦即佔推盤量的73％，售樓套現總額約140億元；而去年起開售、與合和（0054）合作的灣仔囍匯，去年底迄出累售約970伙、套現近96億元，是系內最熱銷樓盤。
值得留意的是，信置今年可推售的四大新盤中，只有沙田九肚地皮屬政府2010年主動賣地後的其中一個發展項目，其餘地盤則為集團於2007至09年期間投得。
溋玥貨尾成集團馬年頭炮
4個全新項目中，以白石角兩個樓盤最具規模，共涉及1091伙，預計於今年第二至第三季開售。
此外，由於大嶼山近年推出的別墅，多集中在東涌及愉景灣兩地，但在長沙、貝澳一帶可謂少之又少，故信置今年於長沙推出的16幢洋房，必會成為市場亮點。
田續稱，集團將以溋玥•天賦海灣作馬年頭炮，項目迄今尚餘106伙，當中11伙為獨立屋，年初三起已開放8號洋房予公眾參觀，暫錄約150組睇樓客，預計短期內開價。另奧朗•御峯亦計劃於今年首季重推，共涉約100伙。
昨日年初五為馬年首個工作日，新盤成交市况仍淡靜，估計市場錄得一手成交只4宗，其中囍匯1期新沽出10樓F室（實呎587方呎），由本港用家以1009.3萬元購入、呎價17,194元。
樂融軒近三周首開齋
另房協標榜長幼共融、過去近3周皆沒「發市」的筲箕灣樂融軒，售出17樓G室一伙（實呎508方呎），折實價609萬元、呎價11,988元。其餘一手成交來自奧運站浪澄灣、元朗溱柏各一宗。
明報記者 李宛婷 林可為