2024-01-08
星島日報
踏入2024年後首個周末，新盤銷售持續，過去2天新盤共錄得約15宗成交，當中以新地天水圍YOHO WEST連沽5伙最多，另將軍澳海茵莊園及元朗雨後亦連錄成交。
YOHO WEST昨連售3伙
YOHO WEST昨日連沽3伙，均為3B座B11室，面積266方呎的開放式單位，其中位於42樓單位，以391.49萬售出，為3伙中成交價最高，呎價14718元；另位於33樓單位，以372.69萬成交，呎價14011元；最後位於32樓單位，以371.97萬成交，呎價13984元，項目連同周六售出的2伙，過去2天連沽5伙，套現逾2000萬。
項目自上月推售以來，累售單位已直逼1100伙，套現逾58億。
九建位於將軍澳的海茵莊園最新錄得成交，單位為2座28樓A6室，面積283方呎，屬1房戶，以523.4萬售出，呎價18494元，項目過去周末共沽3伙，成績僅次於YOHO WEST。
維港滙4房2680萬售出
此外，由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙，昨添成交，單位位於第2期維港滙II2座2樓A室，面積1001方呎，屬於4房連1套房間隔，昨日以2680萬售出，呎價26773元，為過去周末其中大宗的一手成交。
信和旗下多個項目包括維港滙、旺角ONE SOHO等，踏入2024至今，合共售出8伙，合共套現逾1億，其中ONE SOHO日前發出新一張價單，涉及33伙，以最高折扣23.5%計算，折實平均呎價20784元，全數單位將於明日進行新一輪，折實售價介乎575.43萬至725.14萬，折實呎價18744至23897元。
踏入2024年，新盤亦錄得首宗撻訂個案，會德豐地產旗下啟德MONACO ONE，於2021年11月以1146.7萬售出的2B座17樓D室，面積464方呎，屬2房戶，買家於本月5日終止合約，成交紀錄顯示，單位採建築期付款，已繳付樓價10%，發展商殺訂約114萬。