位於珠海香洲區的正方•南灣首府，以位置優越為賣點，靠近橫琴、十字門中央商務區。項目近期推售3房及4房戶型，總價220萬人民幣（下同）起。
項目發展商正方集團，為香洲區國有企業，已為珠海打造多個地標式建築及景點，包括正方優和滙•城市陽台、海天公園、香山湖公園等。而南灣首府佔地約8.25萬平方米，當中住宅約佔7.8萬平方米；總建築面積約32.23萬平方米，住宅則佔約31.7萬平方米。住宅分別有別墅、大平層及高層住宅，合共供應2,126個單位，而產權年期為70年。
戶型多元 推售3及4房戶
按發展規劃，別墅約佔60戶，其餘為大平層單位及高層住宅，戶型多元化。其中，大平層單位面積約143至185平方米；高層住宅約76至99平方米。據珠海物業的資料，是次推售的單位面積由76至185平方米，間隔為3房及4房，平均每平方米2.6萬元起，總價由220萬元起，首期則約44萬元起。物業亦配備私家會所，面積達3,800平方米，設有室內恒温泳池、多功能健身室、舞蹈瑜伽室、桌球室等，而園林布局則盡顯嶺南風格。
南灣首府位於珠海市的中心點，東面一橋之隔的香洲老城區；南面與橫琴粵澳深度合作區、十字門中央商務區一山之隔；西面為規劃鶴洲新中心。至於項目所處地區，則規劃為生態科技城。
近華發商都 北山藝術文化區
對外交通方面，向東經珠海大道5公里可達前山、拱北、新香洲及老香洲；經珠海大道向西行可抵西區，以及未來開通的立交無縫銜接洪鶴高速往返金灣；而向南經黑白面將軍山暢達十字門、橫琴。
另外，周邊還有不少文化、歷史建築，如北山大院、陽氏大宗祠、容閎博物館，另外，比鄰文園中學教育集團南屏校區、香洲一小教育集團南屏校區等。醫療資料亦甚為豐富，如珠海市婦幼保健院（南琴院區）、珠海市第三人民醫院及香洲區第二人民醫院。
購物消閒設施則有珠海市最大的購物中心華發商都、文青聚集地北山藝術文化街區、市內首個運動主題商業體海印又一城，以及在建中的南屏時代廣場。附近還有南屏水庫水源保護區、綠湖公園及規劃中的黑白將軍山森林公園等。
作者：麥穎華
責任編輯：陳嘉敏