2024-01-05
星島日報
太古集團持有的山頂施勳道26及28號2間洋房，近日作內部轉讓，物業又同時推出招租，每間洋房意向月租33萬。
施勳道26及28號洋房近日分別以5.17億及5.06億易手，合共約10.2億，市場人士透露，該交易屬於內部轉讓，該兩間曾是太古「大班屋」，一直都沒有在市場中放售，只是由太古推出招租，意向月租約33萬。
屬內部轉讓
當中施勳道26號曾經為太古地產前行政總裁郭鵬居所，為市場所熟悉的「大班屋」，近年則推出市場放租，叫租約46萬。
不過，近期業主出租意欲提高，將洋房租金調低，大減至33萬元，以面積約5815方呎計算，平均呎租57元。
涉資約10.2億
山頂施勳道26號洋房，樓面面積約5481方呎，若以意向月租33萬元計算，平均呎租60元。太古曾就該物業申請重建，並在2022年年底批出一份重建成3層洋房圖則，住宅樓面約7,977方呎。
該兩間大屋位於施勳道，屬山頂最貴價地段，物業採用古典歐式設計，擁有獨立泳池及花園，望寧靜的南區海景，並非繁榮的維港景。