政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
逾7年樓的馬鞍山薈晴為區內其中一個年輕屋苑，主打細單位，合上車客，入門價約300餘萬元。
物業位於恆光街15號，發展商為宏安集團，共有2座，住宅樓層由1樓起，最高17樓，提供364個單位，實用面積由219至428平方呎，間隔由開放式至2房，戶戶有露台，單位特點備高樓底，部分業主會善用高空，加建閣樓。
去年下半年，物業買賣市場交投平平，最新成交為2座中層A06室，實用面積324平方呎，作價520萬元，呎價16,049元。小學校網為89，中學校網為沙田區。
作者、責任編輯：盧金施