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四月 25, 2024 星期四 微雨 26° 87%

緹外4房特色戶 逾2億沽 實呎4.7萬

【明報專訊】踏入2024年,多個新盤陸續錄得成交,嘉里(0683)旗下已屆現樓九龍半山龍駒道緹外,透過招標售出第2座地下A室,實用4431方呎4房4套間隔、連2137方呎花園,連車位成交價2.085億元、實呎4.7萬元,並可獲贈家具及4.25%稅項津貼;緹外累售6伙,吸金逾14億元。 香港興業(0480)愉景灣意峰,最新售出實用2023方呎的15號屋,4房3套間隔另連花園,成交價5100萬元、實呎2.52萬元;成交紀錄冊顯示,買家可獲贈一輛價值約200萬元的二手高爾夫球車及4.25%稅項津貼。 必嘉坊特色戶1908萬沽 創項目新高 此外,恒地(0012)旗下市區新盤,踏入新一年保持承接力,紅磡必嘉坊3期BAKER CIRCLE GREENWICH ,招標售出29樓A室,實用749方呎4房間隔,連平台和天台特色戶,成交價1908萬元、實呎2.54萬元,成交價創必嘉坊系列新高。同系港島東THE HOLBORN,招標售出B座3樓B1室,屬實用268方呎1房間隔連平台特色戶,成交價681.75萬元、實呎2.54萬元。 維港滙3房3150萬成交 會德豐和信置(0083)等合作的西南九龍長沙灣維港滙,新售出維港滙III第1A座26樓A室,實用977方呎3房間隔,成交價3150萬元、實呎3.22萬元。另項目新增「300天付款計劃」,適用於第3B座實用605方呎A室兩房戶買家,但若於120天內上會可享3%回贈。 薈鳴上樓書 最快日內開價 銷售部署方面,宏安地產(1243)旗下樓花期長約15個月的黃大仙薈鳴上載樓書,料日內開價及對外開放設於尖沙嘴的示範單位。薈鳴提供230伙,涵蓋開放式至兩房戶,當中2樓、28樓為特色戶,實用178至375方呎;標準戶實用200至375方呎。 永泰(0369)屯門青山公路OMA by the Sea,再修訂價單,第1座10樓實用828方呎A2室兩房戶,價單定價由1352.2萬元減至1288.9萬元,減幅4.7%,買家如使用上月新增的優秀人才現金付款18%折扣,連同原有2%折扣(即總折扣20%),新折實價1031.1萬元,相對之前最高折扣11.5%的折實價1196.7萬元,減幅約14%。