2024-01-02
明報
【明報專訊】今年除夕元旦假期,市場未有全新樓盤發售,一手市場交投冷清。綜合市場消息,過去3日長假,市場僅錄得約30宗新盤買賣,與去年通關前的除夕新年3日長假所錄得約30宗買賣相若。
3日長假一手約30宗成交
踏入新一年,信置(0083)、莊士機構(0367)與市建局合作的旺角山東街、已屆現樓的ONE SOHO連沽4伙,其中17樓B7室,實用面積320方呎,以逾625.3萬元沽出,實呎19,543元;而18樓B7室,實用面積320方呎,成交價則為598萬元,實呎18,688元。消息指出,上述兩伙由同一組買家購入,合共涉及1223.3萬元。ONE SOHO自現樓重推後共售出38伙,全盤至今累沽229伙,套現約16億元。
至於除夕新年3日長假期間,銷情最好為新地(0016)、港鐵(0066)合作發展的天水圍天榮站YOHO WEST,3日合計售出7伙,其中3B座28樓B1室,實用547方呎,3房間隔,成交價約650萬元,實呎約11,880元。
另外,中海外(0688)旗下啟德跑道區現樓項目維港1號,長假期內售出兩伙,包括2B座27樓C單位,實用面積459方呎,屬兩房(開放式廚房)間隔,除夕以978.3萬元售出,實呎21,314元,而2B座30樓A單位,實用656方呎,屬3房1套間隔,長假期間亦以1480.9萬元成交,實呎22,575元。