本港經濟環境不似預期，連沿海新型工廈也罕有大跌價，甚至蝕讓。荃灣海盛路TML廣場單位僅以呎價4,091元易手，重返10年前水平。
中原（工商舖）馬健邦透露，上述單位為18樓D01室，面積約1,833方呎，以約750萬元交吉售出，目前該廈每方呎叫價普遍約5,000元或以上，是次呎價低約20%，單位租金回報率可逾5厘。物業2014年時成交價約730萬元，現轉手只升值約2.7%。毗鄰ONE MIDTOWN 16樓21室，以約315.6萬元連租約售出，呎價約4,000元，租金回報約4.8厘，原業主逾7年帳蝕約32.4萬元。
鰂魚涌舖升值768倍
此外，鰂魚涌太豐樓地舖以約3,000萬元易手，以實用面積約330方呎計，呎價逾9萬元，料屬財團收購。物業早於逾半世紀前購入，現升值約768倍。項目樓上中層28室住宅單位，2020年時以約1,747萬元易手，呎價約3.2萬元。