2023-12-29
星島日報
老牌豪宅連環錄成交，渣甸山永安閣一個地下連一樓複式單位，新近以5980萬易手，呎價約24559元，相信為今年首宗成交。
市場消息透露，永安閣第1座一個地下連一樓複式單位，面積約2435方呎，近期以5980萬易手，呎價約24559元。資料顯示，該屋苑對上一宗成交，為去年底一個中低層B單位，面積1260方呎，以2688萬沽出，呎價約21333元。
此外，中原首席分區營業董事林志達表示，天后聚龍閣高層C室，面積752方呎，3房1套連工人房間隔，最新以1170萬成交，呎價15559元，為該盤今年第2宗成交。據了解，買家為用家，原業主則於2011年以970萬買入單位，持貨12年轉售，帳面獲利200萬，期內單位升值20.6%。
泓都1568萬成交
至於其他逾千萬成交個案，區內代理透露，西環泓都1座高層G室，面積663方呎，3房1套間隔，單位原先叫價1650萬，最新以1568萬成交，呎價23650元。據了解，原業主於2020年以1568萬買入，持貨3年轉售，帳面平手離場。
大圍名城3期盛世3座高層SA室，面積688方呎，3房連套房間隔，單位原先叫價約1158萬，議價後以1060萬成交，呎價15407元。據了解，買家為同區換樓客，原業主於2015年斥資約816.8萬購入單位，持貨8年轉售，帳面獲利243.2萬。
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