新盤沽逾1300伙按月升1.35倍 近9個月新高水平 YOHO WEST連番報捷最矚目

新盤12月份在新地天水圍全新大型項目YOHO WEST以低價搶攻掀起新一輪購買潮，連番推售均取得報捷佳績，力撐本月新盤銷情重上千宗水平，連同其他新盤共錄得逾1300宗成績，按月彈升1.35倍，並創今年3月後近9個月按月新高成績，YOHO WEST亦帶領新地成為本月的賣樓及吸金王雙料冠軍。 本月最矚為新地天水圍天榮站項目第1期YOHO WEST，項目上月底以低同區同系新盤逾20%推售，首批折實平均呎價僅10888元，即掀起入票熱潮，首輪銷售收逾1.84萬票，奪今年新界區票王寶座，項目亦不負眾望，連番推售均取得報捷成績，在第4輪銷售291伙，雖然即日只售出約160伙，但項目推售不足20天售逾千伙，成績相當理想，項目昨日亦增添成交，迄今售出1080伙，成為本月最熱銷新盤，同時帶領新地成為賣樓及吸金王雙料冠軍，共售出近1100伙，套現逾63億。 YOHO WEST本月推售凍結市場大批購買力，令其他新盤銷售相對失色，較佳的有中國海外旗下啟德維港1號，項目昨日亦增添2宗成交，同位於2B座，其中2樓C室面積459方呎2房戶，以918.6萬售出，呎價約2萬；另位於5樓B室面積329方呎1房戶，以674.9萬售出，呎價2.05萬，項目本月暫售出21伙，成為YOHO WEST以外銷情最佳的新盤，項目自推售至今已累售約680伙，套現超過80億。 維港1號連沽2伙 泛海國際位於元朗洪水橋的滙都I，發展商增現金回贈令項目本月暫售出18伙；會德豐地產旗下啟德MONACO系列項目、信和牽頭發展的將軍澳日出康城凱栢峰III及旺角ONE SOHO、鼎珮長沙灣睿峰、恒基鰂魚涌THE HOLBORN及信和與會德豐地產牽頭發展的西九龍維港滙，亦分別售逾11至14伙，為本月銷情較佳的新盤。 永泰地產旗下屯門現樓項目OMA by the Sea昨日以招標形式售出2座10樓A1室，成交價1240萬，呎價約13163元，單位面積942方呎，為升級版3房連套房戶型、設有獨立廚房及工作間，享海岸景色，反映豪宅入市步伐加快，市場對優質單位需求殷切。項目本月已連環售出5伙，套現逾5500萬。 總括本月截至昨日（28日），連同部分先租付成交個案計算，暫售出逾1320伙，較11月份僅錄得約560伙，按月大升1.35倍，為今年下半年按月新高，並創自今年3月錄得逾2000宗後，近9個月的按月新高。 至第4季新盤迄今暫售出逾2200伙，較第3季約2100伙，按季上升約4.8%；金額方面，第4季得約215億，較第3季約199億，按季度上升約8%。