2015-04-03
經濟日報
【本報訊】豪宅成交轉活，九龍塘又一村花園本月連錄兩洋房買賣，最新一宗成交價5,768萬元，呎價3.22萬元，10日內再打破屋苑紀錄。
據市場消息指，又一村花園單號屋，實用面積1,789平方呎，剛以5,768萬元轉售，實用面積呎價32,241元。
南灣花園中層 呎售1.97萬
據資料顯示，同屋苑於上月底時一個單號屋，面積1,817平方呎，亦以5,600萬元轉售，呎價30,820元，當時已創屋苑新高，是次10日內便再打破屋苑紀錄。
原業主於2009年以2,800萬元購入該洋房，是次易手帳面獲利2,968萬元，升值逾1倍。
樂信臺套3房 1343萬易手
此外，美聯物業助理聯席董事高美燕表示，淺水灣南灣花園A座中層1室，面積1,296平方呎，連一車位以2,550萬元易手，呎價1.97萬元，原業主於1996年以950萬元購入單位，是次易手帳面獲利1,600萬元，升值1.7倍。
美聯物業分行營業經理謝振邦表示，西半山樂信臺3座低層B室，為三房套房單位，實用面積762平方呎，剛獲同區換樓客斥1,343萬元承接，呎價17,625元。
原業主於2009年12月以約768萬元購入單位，是次易手帳面獲利575萬元，升值75%。
中原地產高級分區聯席董事余社朝指，九龍塘畢架山一號1期10座低層C室，面積1,068平方呎，剛以5.2萬元租出，呎租48.7元。