2015-07-24
經濟日報
房協長沙灣喜薈昨截票，8日累收近6,700票，成房協歷來私人項目的「票王」，超額認購18倍，平均19人爭一伙，今早抽籤，明天售350伙，並將加速推喜漾吸向隅客。
喜薈昨日截票，據本報記者現場所見，在大約下午2時許，受傾盆大雨影響，參觀示範單位的人流較過往數天減少，惟至約3時許，雨勢稍緩，排隊人龍再出。臨近晚上7時截票，仍見排隊人龍最後衝刺入票。
今早抽籤 明天發售350伙
據市場消息稱，喜薈至昨日截收6,699票，不單較去年底喜盈累積收票4,127張多出62%，更超越房協2002年推售馬鞍山曉峯灣畔5,927張登記，成為房協私人項目中收票最多的樓盤。項目今天進行抽籤，明天發售全盤350伙。據代理表示，是次喜薈以用家主導，約8成為用家，相信項目主打的2房單位，會最受歡迎。
近年房協推出的「喜」字系列樓盤均相當旺場，自2012年推出喜雅，以及去年推售的喜韻和喜盈皆成市場焦點，在龐大實票量支持下，三個項目亦幾近一日沽清。
市場人士指，喜薈明天售350伙預計可即日售罄，而房協為免向隅客流失至其他新盤，正部署隨即推出隔鄰的喜漾，最快下周開放示範單位及開價。
市場缺焦點 貼市開盤吸睛
喜薈能成同系「票王」結集多方優勢，其中上半年一手市場推盤氣氛幟熱，即使在傳統在6月淡季，仍有多個新盤推出，當中將軍澳緻藍天、峻瀅II、帝景灣等項目更是大賣，打破傳統淡季定律。
而喜薈在股市波動期間，各發展商均靜觀其變之際，房協突擊以低市價逾1成推出喜薈，盡吸買家與投資者注目。相較喜盈、喜韻在去年尾與數盤齊推，如THE PARKSIDE及The Austine PLACE、曉悅、利•港灣18等同時推出，喜薈可謂一枝獨秀，即時成為市場焦點。
「喜字輩」贏口碑 同系中最大
此外，過去同系樓盤反應均相當理想，已贏了市場口碑。而入伙約2年的喜雅，回報逾3厘，對投資者來說亦有吸引力。加上喜薈屬市區項目，且屬在房協五個「喜字輩」的項目當中涉及的伙數最多，規模最大，加上住客會所亦較大，比較其餘三個已推出的同系項目，喜薈會所面積逾1.57萬呎，屬當中面積最大。
撰文:戴雪穎