政府大力輸入人才帶動下，豪宅市場租務持續活躍。市場消息透露，「亞洲樓王」山頂Mount Nicholson一個分層單位以月租56萬元租出，比舊租金上升12%。
市場消息透露，山頂Mount Nicholson高層B室，實用面積4,214平方呎，屬於4房間隔，可遠望維港景觀，業主原本叫租66萬元放盤，議價後以56萬元租出，呎租約133元，較2年前舊租金50萬元上升12%。代理指出，Mount Nicholson暫時僅1個租盤供應，舊租客遷出不久，單位剛完成翻新工作，即獲大公司高層承租。
資料顯示，業主於2017年以約2.87億元購入單位，及後又以1,067萬元購入車位，以新租金計，業主享約2.2厘租金回報，屬於理想水平。
中半山嘉慧園4房 10萬租出
其次，中半山嘉慧園B座高層單位，實用面積3,073平方呎，屬於4房間隔，以月租10萬元租出，呎租約33元。代理指出由於單位景觀不算開揚，加上內籠裝修頗殘舊，故呎租相對偏低。
據了解，單位業主為馬志毅（Frederico）是澳門馬萬祺家族的第三代傳人，單位早於2013年以約8,000萬元購入，以新租金計，租務回報約1.5厘。
另外，東半山大坑大寶閣高層B室，實用面積2,465平方呎，連雙車位，以11.8萬元租出，業主於2020年以8,880萬元購入，租金回報約1.6厘。
至於其他租務方面，中原地產副分區營業經理周家傑表示，大埔白石角海日灣D2座地下連平台戶，實用面積1,214平方呎，連約462呎平台，3房連套房及工人套房間隔，開價約4萬元，零議價租出，實用平均呎租32.9元。新租客為一對海外回流夫婦，見屋苑質素高，單位環境舒適，即決定租入單位自住。
作者：黎煥成
責任編輯：黃鑠安