2023-12-20
經濟日報
英國最新統計顯示，港人在英格蘭及威爾士擁有接近2.5萬間私人住宅物業，總值108億英鎊（約1,068億港元），無論數量及價值都是英國樓宇最大海外買家。
英國地產代理商Benham & Reeves向當地土地註冊處索取資料，調查今年1月為止過去一年內，50個擁有最多英國私人住宅的海外買家國家或地區。當中發現，港人在英格蘭及威爾士擁有24,759間房屋，佔海外業主擁有物業總數的13.3%。新加坡緊隨香港之後，擁有15,752間物業；美國排名第3。
中國買家增幅最大 年升19%
以數量增長計，過去一年以中國買家增長最大，上升18.8%至8,736間物業。總體前50大國家及地區的海外業主，擁有的英國物業數量按年增加3.8%。
海外人士持有房屋的價值高達788億英鎊（約7,792億港元），而港人持有的物業估值達108億英鎊（約1,068億港元），為海外買家之冠，佔整體13.7%。
其次為新加坡的72億英鎊（約712億港元），佔整體9.1%；美國以51億英鎊（約504億港元）排名第3；阿聯酋及中國分別以46億及42億英鎊（約455億及415億港元）位列第4及第5。
過往英國樓市最大的海外投資者為中東及俄羅斯富豪，但這兩年港人取而代之，持有物業數量及價值同樣大幅增加，與保守黨政府2021年初推出「5+1」英國國民（海外）護照（BNO）簽證有莫大關係，讓BNO持有人可帶同親人申請移民當地。
BNO簽證推出後 逾18萬人獲批
英國內政部9月數據顯示，BNO簽證計劃開始後，有近16萬人在海外申請，逾15.4萬人獲批，約13.54萬人今年9月時已抵達英國。英國境內申請為3.18萬人，約3.06萬人獲批，總計逾18萬人。單計2023年，迄今有逾4萬名港人獲發BNO簽證，比去年同期減少近3萬人。
作者：吳漢培
責任編輯：黃懌勤