2023-12-19
東方日報
未補價第二市場做價隨大市回落，市區新居屋樓價跌至「1字頭」有交易。長沙灣綠置居麗翠苑一個低層單位以156萬元成交，創項目二手價新低。
富榮350萬沽 7年新低
資料顯示，麗翠苑於2019年才入伙，上述單位實用面積約187方呎，成交呎價約8,342元。據了解，同類型開放式單位去年8月最高做價曾達235萬元，逾一年由高位回落約33.6%，而今年10月同面積單位成交價166萬元，為對上的低位。
居屋王旺角富榮花園樓價亦錄低價。世紀21家天下黎振傑表示，屋苑6座中層E室，實用面積約431方呎，9月第二市場放盤叫價380萬元，減價至350萬元售出，呎價約8,121元，做價屬項目2016年初後最低。
根據香港房屋委員會資料，12月第二市場公屋及居屋暫錄27宗成交，按月少兩宗，而11月全月暫錄185宗同類成交，按月升約18.6%。