2023-12-18
經濟日報
赤柱過渡性房屋「尚晉坊」昨舉行入伙禮，提供40個單位，面積166至480呎。尚晉坊首輪住戶已於今年4月底簽約並於5月入伙，現時入住率約九成。香港仔坊會理事長周其仲表示，尚晉坊冀為市民提供過渡性房屋，建立社區支援網絡；而尚晉坊不設物管公司，而是由住戶管理。
設「樓長」制 住戶管理屋苑
周其仲表示，尚晉坊除了為居住惡劣環境及有逼切住屋需要的市民提供過度性房屋，紓解住屋壓力，亦着重住戶發展，提升獨立生活能力，及連接區內團體共建互惠互助、具人情味的社區，建立支援網絡。尚晉坊不設物管公司，由住戶自行管理，並設有「樓長」制度，由住戶擔任，每月開會交流屋苑大小事務。
坊會發言人解釋，尚晉坊僅40伙，聘請物管公司的成本高，加上希望建立友善社區，故設立樓長制度，由居民管理屋苑事務。樓長屬自願性質，亦會定期更換，希望每個居民都有機會為其他住戶服務。尚晉坊設「住戶積分制」，住戶可透過參與屋苑活動賺取積分並換取日用品，藉以鼓勵住戶積極參與社區活動及擔任樓長。
發言人指樓長主要負責巡邏、留意住戶是否有違規，及觀察屋苑設施是否需要維修等，由於尚晉坊的伙數少，如遇「生面口」的人在屋苑範圍內出沒，樓長亦容易識別。如遇上較嚴重、住戶未能處理的問題，樓長會聯絡坊會的同事協助。
「耆職隊」協助檢查及維修
項目亦設「耆職隊」，由前房署物管同工所組成的義工團隊，協助屋苑公眾地方進行定期檢查及簡單維修，亦會協助住戶單位內一些小維修，並與住戶分享家居維修小技巧，增強居民的能力。
羅先生6月遷入尚晉坊，與初中兒子同住一2人單位。羅先生自搬入屋苑後就開始擔任樓長，他指入住前曾到尚晉坊參觀單位，發現居民大都是需要照顧的單親家庭及長者；而自己有能力，加上居民的數量不多，就請纓擔任樓長。他稱擔任樓長後生活變充實，居民有大小事均會找他幫忙，鄰舍間的關係變得密切。
作者：吳穎嵛
責任編輯：吳文曦