2023-12-16
星島日報
國家統計局公布，11月全國商品住宅銷售價格按月持續下跌。據路透社根據公布數據測算顯示，11月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年下降0.2%，創7個月以來最大跌幅，10月按年跌幅為0.1%；按月則仍維持0.3%的跌幅，連續5個月持續下跌。
有分析表示，整體上11月各線城市商品住宅交易規模有所上升，銷售價格按月總體延續降勢、按年有漲有降。
分析：交易規模上升
據外電估計，上月70個大中城市中，新建商品住宅指數按月下跌的城市由10月的56個，增至59個；指數按月有增加的城市，由10月的11個減少至9個；指數按月持平的城市為2個。
國家統計局城市司高級統計師沈贇認為，新建商品住宅銷售價格方面，一線城市按月跌0.3%，與10月跌幅相同，當中北京、廣州及深圳分別按月跌0.1%、0.9%和0.8%，而上海則錄得按月有0.6的升幅。二線城市降幅按月擴大0.1個百分點至0.3%的跌幅，三線城市則降幅收窄0.1個百分點至0.4%。
樓價方面，一線城市新建商品住宅銷售價格按年升0.3%，當中北京和上海分別升近2%和近5%，廣州和深圳則分別下降逾2%和逾3%。二線城市亦按年升0.2%，不過，三線城市新建商品住宅銷售價格則按年錄得1.6%的跌幅。