樓市蝕讓潮不斷，市場頻錄損手金額逾千萬元交易。其中紅磡何文田山畔一個3房，新近以2,650萬元易手，原業主持貨約5年，帳面勁蝕1,737.2萬元或40%，不論金額或蝕幅俱創屋苑歷來之最。
據消息指出，上述何文田山畔2座高層B室，實用面積1,018平方呎，3房間隔，連私人平台，原連車位叫價2,700萬元，最終減價50萬元，以2,650萬元成交，呎價26,031元。
據了解，原業主為一名內地客，於2018年斥資4,387.2萬元購入單位，意味持貨約5年，帳面勁蝕1,737.2萬元或40%，蝕讓金額或蝕幅冠絕整個屋苑。
唐英年長子高層戶 叫價2700萬
何文田山畔位於薈然徑8號，屋苑業主包括全國政協常委唐英年長子唐嘉盛。他於2017年以3,212.3萬元一手購入屋苑一伙1座高層B室3房，惟2021年起以3,700萬元推出放售，其後持續減價，目前叫價已降至2,700萬元，比買入價低512.3萬元或16%。
事實上，隨着樓市不斷下滑，近期損手金額逾千萬元交易不絕，例如沙田九肚尚珩雙號洋房，實用面積2,607平方呎，連620平方呎花園及566平方呎天台，日前以5,720萬元沽出，原業主帳面勁蝕2,280萬元，蝕幅29%。
此外，馬鞍山星漣海2A座頂層戶，實用面積1,154平方呎，4房間隔，連約603平方呎天台，以1,880萬元易手，亦較原業主2018年7月購入價3,150.6萬元，低1,270.6萬元或40%。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安