賣地表啟德酒店 可建500房

除市建局旺角酒店用地外，賣地計劃亦有一幅啟德酒店用地招標，可興建約500間客房，估值約20億元，樓面地價約5,000元。 近郵輪碼頭 40萬呎樓面 本年度招標的啟德酒店用地，位於第4C區5號地盤，屬於區內6幅酒店用地之一，而位置則最接近郵輪碼頭。地盤面積約10萬平方呎，被劃作「商業⑷」用途，地積比率為4倍，可建樓面約40.2萬平方呎，並且設45米高度限制（主水平基準以上．下同），可望興建約10層酒店，預計可興建約500間客房。 啟德郵輪碼頭由政府耗資82億元興建，預計今年將接待57艘郵輪停泊，旅客吞吐量達22萬人次，可帶動區內及周邊地區的酒店及零售業發展。至於區內另外5幅酒店用地，現時同樣被劃作「商業⑷」用途，地積比率同樣為4倍，但政府計劃放寬至5倍至5.9倍，預計合共可提供約300萬平方呎樓面面積，估計合共可提供約3,500至4,210間客房。 其中以位處啟德公園的4A區2號地盤規模最大，佔地達14萬平方呎，以地積比率5倍計算，可建樓面約69.8萬平方呎，較本年度招標的4C區5號地盤多出逾70%，估值近35億元。