2023-12-12
經濟日報
【本報訊】屯門錄大額租務成交，滿名山洋房議價4,000元後，連車位以8.6萬元承租，回報2.4厘。另外，11月份中原城市租金指數CRI最新報117.4點，按月升0.36%，指數創46個月（近4年）新高。
中原地產高級資深分區營業經理梁璟華表示，滿名山洋房山庭單號洋房，實用面積1,776平方呎，3套房及儲物套房間隔，望園林山景，私家花園約1,077呎，附連車位。業主今年8月以月租9萬元放租。由於屋苑樓齡新，提供會所設施及居民專車出入，吸引居於附近的家庭客升級進駐，議價4,000元，以8.6萬元承租，呎租48.4元。業主於2020年以4,238萬元買入，現時租金回報約2.4厘。
另外，2023年11月份中原城市租金指數CRI最新報117.4點，按月升0.36%，指數創46個月（近4年）新高，重上2020年1月時水平。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，11月份為傳統租賃淡季，但租金繼續創新高，顯示專才流入及盤源選擇不多，支持租金向上。今年首11個月CRI累升8.11%，展望短期整體租金維持高企，全年升幅約8%左右。
責任編輯：黃鑠安