2023-12-11
經濟日報
新加坡最新分析指出，當地大幅增加樓宇交易的額外買家印花稅（ABSD）後，外國需求明顯減少，相信趨勢將維持更長的一段時間。
PropNex研究中心最新報告發現，2023年1月時，外國買家仍佔當地非有地私人住宅交易量5%。但新加坡於4月27日宣布，外國買家的ABSD由30%大舉上調至60%，數字在5月時已降至3.7%，9月進一步跌至1.2%，10月更降至1.1%或9宗成交。
料主要衝擊豪宅交投
10月的成交中，7宗為美國買家，另外兩宗分別為瑞士及阿曼買家。根據新加坡現行自由貿易協定，美國、冰島、列支敦士登、挪威及瑞士的外國人士，購買首間住宅毋須支付ABSD。
PropNex預期，新加坡民眾及永久居留身份資格人士將持續為當地房屋交易主力，總體而言外國買家的懲罰性ABSD將主要衝擊豪宅交投。
作者：吳漢培
責任編輯：黃懌勤