2023-12-11
經濟日報
紅磡何文田山畔為區內年輕物業，間隔和呎數多元化，最矜貴和最罕有非特色單位莫屬，正如介紹單位為一個兼備天台和平台的複式戶，坐擁翠綠遠景。
何文田山畔位於紅磡薈然徑8號，地皮前身為海關已婚關員宿舍，現打造成2座分層大廈，樓高31層，合共提供173伙，實用面積由327至1,857呎，標準戶介乎1房至4房不等，另有10個特色戶。當中1房比例佔最多共有64伙，佔整體約37%，料可吸引單身才俊，而4房戶則佔約23.7%。
1220呎連天台平台 叫3900萬
介紹單位為2座複式戶，實用面積1,220平方呎，另平台403呎和天台319呎，套3房加工人房，連車位叫價3,900萬元，平均呎價31,967元。而單位市值租金為7萬元，回報率約2.2厘。
單位裝修布局務實，兩廳各有千秋，共同點是均為落地窗，配上淺色地磚，令室內份為光亮；而飯廳窗戶恍如掛上一幅風景圖畫，增添氣派。最特別地方，市區綠洲中尚有空中天地（天台和平台），大可以打造私人空中花園。
屋苑設有會所約9,250平方呎，其中之一大特色為設置於會所內的Tea Salon及Library Lounge。何文田山畔鄰近紅磡核心地段，附近設多間民生商店，例如藥房、各式食肆、市政街市等。
物業屬於35校網，小學包括黃埔宣道小學及聖公會奉基小學等；至於中學校網屬九龍城區，享有九龍區最優質的校網，包括喇沙書院和香港培正中學等。
作者、責任編輯：盧金施