2023-12-11
星島日報
澳洲政府周日宣布將於明年尋求立法，以緩和住屋供應緊張和出租住宅短缺的危機。根據新措施，外國買家在澳洲購買已落成房屋的「外國投資費」將會增加2倍；買樓後閒置，空置費將提高1倍。 空置費提升1倍
外國人只有在澳洲工作或學習才能買房，如果沒有成為永久居民，就必須在離開時出售房屋。目前外國人在澳洲購買已落成房屋，需支付外國投資費，而此費用取決於樓價，例如在悉尼略高於100萬澳元的中價位住宅，應支付28200澳元（約14.5萬港元）費用。根據新計劃，這項費用將增加2倍。至於將住宅空置超過6個月的外國業主，將面臨更高的年度空置費用。這項費用目前和外國投資費相當，而根據新計劃將增加1倍。不過，澳洲政府將削減外商參與投資興建出租房屋的申請費，以鼓勵建造更多出租房屋。澳洲政府的聲明指出，這些措施目的是推動外國人投資澳洲新樓開發建設，而不是購買二手物業。
財政部長查默斯表示：「澳洲各地有太多的房產遭空置。」他接受澳洲天空新聞訪問時說：「澳洲人沒有足夠的住屋，他們逼切需要有樓可住。」
官方統計數字顯示，隨着供應減少，截至9月30日的一年內，全國住宅租金飆升了7.6%，創14年來的最大漲幅。與此同時，澳洲計劃打擊學生簽證和非技術移民，以控制創紀錄的移民人數，應對日益嚴重的住屋危機。內政部長奧尼爾將於今天發布移民戰略。