核心區舖位受捧，銅鑼灣駱克道一個地舖，以9000萬元易手，駱克道478號本德大廈地下G號舖，建築面積約1720呎，獲準買家出價9000萬元洽購至尾聲，租客7-11便利店，月租22萬元，租期至明年1月，料回報約2.93厘。
據了解，原業主於2019年4月以1.47億買入，若落實易手，持貨4年跌幅38.78%。
2019年1.47億買入
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該廈樓齡59年，上述舖位門闊約24呎，深約57呎，由於門面闊，日後可分拆2舖出售，待市道回暖時，每間各售出逾5000萬元，該舖位於銅鑼灣廣場2期對面，離開銅鑼灣路段，未過鵝頸橋。
2021年9月耀才證券主席葉茂林，斥資5.25億購入該廈地舖及樓上1及2樓。
黃海明4700萬購北角地舖
屯門鄉事會路88號天生樓亦有2個舖位沽售，G11號地舖A及B舖，現址7-11便利店，建築面積528方呎，月租7.5萬，以2300萬元沽售，平均呎價4.36萬元，料回報約4厘。
北角英皇道425至431號地下舖位，日前以約4700萬元成交，呎價約4.4萬元。
買家為資深投資者黃海明，該舖位現由便利店以每月15.5萬元租用，料回報約4厘。