為在橫琴工作生活的澳門居民提供優質居住生活空間的「澳門新街坊」近期開售，令全澳聚焦，二手樓市因而變得淡靜，最近1周二手指標屋苑僅錄1宗成交，按周下跌8成。
打造1.5萬人宜居生活圈
據悉，澳門新街坊項目佔地面積逾19萬平方米，總建築面積約62萬平方米。提供約4,000個住房，旨在為在橫琴工作生活的澳門居民提供優質居住生活空間，同時打造一個1.2萬至1.5萬人的宜居生活圈。而「新街坊」均價約為每平方米3萬元（人民幣，下同），最低1套約241萬元，僅針對持有澳門居民身份證、在澳門僅持有最多1套居住單位、在珠海亦無住宅物業的18歲以上人士認購。而且，為更好地服務來到橫琴的澳門居民，項目在教育、醫療、養老、社區服務等各民生領域都將全面對接澳門體制機制，並將持續完善法律及交通等配套設施。
據中原澳門指，上周澳門新街坊開售，市場反應熱烈，首日已收逾500申請，更在過去的周末加推了新一批單位以供買家增加戶型選擇，因而引起市場廣泛關注，同期澳門二手變得淡靜，據統計，11月27至12月3日，二手指標屋苑共錄得約1宗成交，較前周的5宗回落80%；而近4周總成交量約15宗，較對上1個4星期周期上升25%。而上周僅錄1宗成交為氹仔濠尚，單位處於高層，面積約千餘平方呎，成交呎價約9,300元。
新樓策效應 新盤加快推售
一手方面，由於澳門政府較早前公布，擬定於明年起推出樓市減辣措施，除了不再向第二套房購買者徵收印花稅外，亦將樓按上限統一為「7成」，刺激市場氣氛明顯轉好。澳門中原路氹區資深區域營業董事吳宙新表示，不少發展商以優惠價推售新盤，如位於路氹的珀悅及新口岸TIFFANY HOUSE等，後者主打推售約800萬澳門元以下的物業，吸引首置客趕在明年新政策推出前，以較低首期上車，錄得近10宗成交。
另外，新盤珀悅亦於近期開售，反應為近年少見的踴躍，短短幾天已錄得近60宗成交，發展商更因應銷情即時加推單位；而金峰系列的一手單位亦見交投，反映成交量逐漸回暖。除了首置客趕上車外，不少買家認為現時呎價回到合理水平，而且今年澳門經濟快速復甦、就業情況向好，加上有樓市新政策幫助下，是入市的好時機。
責任編輯：陳嘉敏