2023-12-08
經濟日報
【本報訊】宏安地產 （01243） 夥拍投資者趙朗投資的屯門天生樓商舖，最近以約2,300萬元沽出其中一間地舖，呎價約4.35萬元，租金回報率約3.9厘。
消息指，屯門鄉事會路88號天生樓地下11號A及B號孖舖，面積合共528平方呎，剛以約2,300萬元易手，呎價約4.35萬元。據指，該舖位現時由便利店所租用，合共月租約7.5萬元，租金回報率約3.9厘。
投資者趙朗及宏安在2021年，以3億元購入天生樓地下及1樓合共11個舖位，最初在去年計劃拆售惟未獲承接，直至今年減價重推。
商舖11月336宗租賃 表現持平
另外，11月份舖位商舖租賃成交走勢平穩，據中原（工商舖）統計，商舖市場共錄得約336宗租賃成交，與10月份表現相若，當中以餐飲行業租舖最為活躍。
中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，11月份市場共錄得約336宗商舖租賃成交，涉及總金額約3,898萬元，宗數與10月份相若，成交金額則按月增加5%，兩者與2022年同期相比，則分別下跌約13%及約5.5%。
11月多個核心消費區商舖空置率走勢平穩，灣仔區空置率改善情況最為明顯，最新空置率為5.71%，較去年同期下跌幅度約7.61個百分點，中環及尖沙咀則分別錄得8.2%及9.3%。
責任編輯：黃鑠安