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帝峯極高層2150萬蝕住走

2014-02-05    太陽報
個別豪宅業主願蝕讓離場,西南九龍帝峯.皇殿3座極高層戶劈價150萬元,終以2,150萬元蝕讓價售出,相比上月下旬易手的同座銀主盤做價低出逾12%。另外,南區剛錄成交,大潭輝百閣一個低層戶獲買家以3,750萬元承接。 利嘉閣鄭運就透露,上述售出的帝峯.皇殿3座極高層連約B室,建築/實用面積1,477/1,118方呎,業主原開價2,300萬元,議價後以2,150萬元成交,建築/實用呎價約1.46萬/1.92萬元,原業主一一年持貨至今,帳面蝕約218萬元或約9%。 大潭輝百閣賣3750萬 上月該屋苑一個同座銀主單位以2,450萬元成交,反映現做價低出逾12%。另該公司李德臻指出,肇輝臺美麗邨一個1室以1,088萬元易手。 市場指出,大潭輝百閣一個低層A室獲買家以3,750萬元連兩個車位承接,以建築/實用面積約1,900/1,749方呎計,建築/實用呎價約1.97萬/2.14萬元。 世紀21北山嚴智贇稱,北角雲景台高層C室,建築/實用面積1,198/1,065方呎,連車位售1,970萬元,建築/實用呎價約1.64萬/1.85萬元。 另外,土地註冊處資料,西半山天匯中層B室以逾1.265億元售出,買家為新力(中國)有限公司;據公司註冊處資料,該公司董事包括何虹及朱元平。據了解,上址實用呎價約5.11萬元。