2023-12-07
星島日報
近年市場對數據中心需求大增，而且在高科技產業驅動下，其擔當的角色日益重要。長實旗下葵涌和黃物流中心6樓全層，今年初向城規會申請改裝數據中心發展，涉及約71.68萬方呎樓面。
最新規劃署反對有關申請，指數據中心用途與港口運作無關，城規會將於周五（8日）審議，料將會遭否決。
城規會明日審議
據規劃署文件顯示，運輸及物流局反對上述申請，指上述地點是滿足貨櫃碼頭、相關港口後備設施發展，若上述地點用作數據中心用途，與葵青貨櫃碼頭的港口或物流運作並未有直接關聯，而且目前規劃用途適當。
樓面涉約71.68萬呎
若批准這宗申請會為區內同類申請立下不良先例，並影響貨櫃碼頭運作及一系列支援。規劃署同意運輸及物流局意見，故不支持有關改劃申請。上述項目位於葵涌貨櫃碼頭南路18號和黃物流中心，申請地點由「其他指定用途」註明「貨櫃碼頭」地帶改劃為「其他指定用途」 註明「貨櫃碼頭 （1）」地帶。
是次改裝計劃涉及樓面約71.68萬方呎（包括共用車輛出入斜道約 8.12萬方呎）。申請地點6樓的分發中心，申請改裝為數據中心及所需配套設施。
此外，擬議方案涉及改動部分樓面間隔，包括改動天台的內部交通設施、在閣樓1層增加電單車車位及地面增建132kV變電站以支援6樓擬議數據中心。
申請人曾指，擬議方案不會增加樓面面積及樓宇體積。除將申請地點的6樓部分由分發中心改建為數據中心外，現有位於申請地點地面至閣樓2層的貨櫃裝卸站和其他位於1樓至5樓的分發中心完全不受影響。和黃物流中心的貨櫃裝卸站和其他樓層的分發中心會繼續提供物流和港口後勤服務以支援葵涌貨櫃碼頭發展的核心功能。