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逸瓏海滙1房 合單身上車

2023-12-06    經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限,則由800萬元升至1,000萬元。 至2023年7月,金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。 西貢逸瓏海滙為區內年輕屋苑,最新平均呎價約1.3萬元,入門價約500餘萬元。 物業位於西貢市中心康村路9號,發展商為信置,共有3座,提供285個單位,實用面積由378至852平方呎,間隔和呎數多元化,可因應不同買家需要。 最新成交參考為2座高層F室,實用面積378平方呎1房,望內園池景,原叫價560萬元,減50萬至510萬元沽出,減幅8.9%,呎價13,492元。原業主於2016年11月以574萬元購入,持貨7年帳面虧蝕64萬元。 作者、責任編輯:盧金施