2023-12-06
星島日報
九倉等合作發展、逾半世紀歷史的薄扶林心光盲人院暨學校，其重建住宅計劃再有新發展，最新向城規會提交發展藍圖及申請放寬建築物高度限制，以重建135伙，對比去年獲批方案增加63%，而平均每戶單位面積縮減39%。
平均每戶面積減39%
據城規會文件顯示，項目位於薄扶林道131號，目前屬「住宅（丙類）7」地帶，最新提交發展藍圖及擬議略為放寬建築物高度限制，以作准許的分層住宅用途。
地盤面積約6.95萬方呎，計劃興建4幢樓高10至11層的分層住宅，以提供135伙，平均每伙單位面積約978方呎，整個項目涉及可建總樓面約13.21萬方呎。對比去年獲批的5幢9層高分層住宅，共83伙，幢數縮減1幢，樓高則增加1至2層，伙數增加52伙或62.7%。
建4幢10至11層住宅大樓
而舊方案平均每戶單位面積約1615方呎，縮減至最新的978方呎，即縮則637方呎或約39.4%。
據了解，心光盲人院將與九倉合作發展上述項目，而九倉早於2021年向心光盲人院支付7億，及東涌沙咀頭4幅約19萬方呎用地，以換取薄扶林心光盲人院暨學校現址重建住宅發展。