2023-12-06
星島日報
新地天水圍大型項目YOHO WEST首輪銷售取得逾1.8萬票，並成為今年以來新界區票王，首輪推售350伙即取得報捷成績，即日售出338伙，發展商打鐵趁熱，除於日前加推新一張185伙價單，昨日並落實次輪銷售，推出價單上的310伙於周六（9日）進行公開發售，力吸未能購得位的向隅客，折實入場費304萬；另推出12伙特色戶同日起以招標方式發售，合共發售322伙。
YOHO WEST首輪銷售報捷後，即加推4號價單，涉及185伙，折實平均呎價12593元，隨後並調高舊價單合共45伙3房單位售價，加幅1.2%至2%。項目昨日公布新一份銷售安排，新舊價單合共推出310伙於周六進行次輪銷售，涉及開放式至3房戶，單位面積介乎266至651方呎，當中包括14伙已加價的3房戶。
涉及開放式至3房戶
次輪銷售的310伙中，價單售價最平單位為2B座5樓B5室，面積288方呎，屬1房間隔，折實入場費304.02萬，呎價10556元，整批310伙折實售價則由304.02萬至883.66萬，折實呎價10110元至15915元。
周六揀樓程序大致沿用首輪銷售，當日分兩組進行揀樓，大手組別A組可優先認購，買家最少須購1伙3房戶或最少2伙指定單位，上限最多可購4伙；隨後進行的B組揀樓程序，買家可認購1至2伙。
明截票周六次輪發售
項目首輪取得逾1.8萬票，當日售出338伙，相信仍有眾多向隅客未能購得單位，是次亦滿足對特色戶有興趣買家，推出12伙以招標方式發售，招標期由周六起，至明年1月底。
該12伙特色戶均為3房及4房間隔，其中5伙位於3樓連平台單位，面積484至658方呎，平台面積介乎243至447方呎；另推出7伙位於頂層特色戶發售，面積介乎749至1073方呎，為項目面積最大的單位，各單位附設有平台，平台面積121至425方呎，相信招標單位將創出項目新高價。
位於天恩路1號的YOHO WEST共提供1393伙，面積介乎245至1073方呎，涵蓋開放式至4房間隔，預計2024年9月底落成入伙，樓花期不足10個月。
此外，信和夥拍莊士及市建局合作發展的旺角ONE SOHO日前加推新一張6號價單，涉及33伙，發展商增加折扣至23.5%，折實平均呎價19349元，昨日亦發出銷售安排，推出33伙於周六以先到先得方式發售，折實售價介乎568至717.88萬。