2023-12-04
明報
【明報專訊】所有「澳門新街坊」的買家都需直接與澳門都更公司簽約，禁止地產經紀插手加價，有傳言全珠海市的地產經紀因為沒法從中「分一杯羹」而刻意「報復」。
有澳門居民除了「新街坊」還會去珠海市內看其他樓盤，據稱帶他們去其他樓盤睇樓的地產經紀，往往着重強調「新街坊」的缺點如轉手難、升值潛力差，意圖令潛在買家卻步，改為透過經紀買其他樓。
有熟悉珠海地產業的知情人士稱，全珠海地產經紀基本上合力「唱衰」「澳門新街坊」，首要強調「性質不同」、「平嘢冇好嘢」，轉售時要找到符合限購資格的澳門買家，更出言相譏「你點搵？」並強調買家亦會顧忌這一點，雖然轉售時的交易價格沒有限制，但肯定也不會太高，導致樓盤升值潛力有限；其次是橫琴各方面配套未完全跟上，經紀往往勸說澳門客人「珠海市區也不是貴太多」，且勝在生活方便。
有指連中山地產經紀都加入「唱衰」意圖搶客，表示即使「澳門新街坊」在橫琴比周邊樓盤較便宜，但中山樓價仍是其三分之一，「你在澳門新街坊買一間，在（中山）坦洲可以買3間」。