2023-12-02
經濟日報
新地(00016)與港鐵(00066)合作發展的天水圍大型新盤YOHO WEST，今首輪銷售350伙，日前截收18,436票，超額認購逾51倍。紅磡BAKER CIRCLE·GREENWICH昨標售3伙，成交價及呎價均創項目新高。
YOHO WEST今開售350伙，包括1房至3房，折實價由299.96萬至1,099.82萬元，折實呎價10,000至16,701元，分A、B組揀樓，其中A組需購買2伙至4伙該節出售的單位，或最少1伙該節指定單位，餘下單位將撥落B組散客時段發售。
恒基地產(00012)新盤銷情理想，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，長沙灣西洋菜北街曉柏峰，現時累計沽出11伙，平均成交呎價約18,190元，套現逾7,200萬元。
另紅磡BAKER CIRCLE共售出454伙，套現27.6億元。其中第三期BAKER CIRCLE•GREENWICH昨招標售出3個頂層特色單位，套現逾2,800萬，成交價及呎價均創項目新高。最高成交價單位為29樓H室，屬三房一套連儲物室及私人天台間隔，實用面積為490平方呎連425平方呎私人天台，成交價1,189.81萬元；最高成交呎價單位為29樓G室，屬兩房連私人天台間隔，實用面積為345平方呎連308平方呎私人天台，成交呎價為26,406元。
至於啟德THE HENLEY開售至今沽出591伙，套現約64億元，平均每伙成交價1,081萬元，平均呎價為28,333；啟德HENLEY PARK至今累售275伙，套現約25.6億，平均每伙成交價約940萬元，平均呎價為21,747元；粉嶺北ONE INNOVALE累售1,490伙，尚餘約80伙，套現73.5億元，平均每伙成交價約495萬，平均呎價為14,877元。
林達民又透露，明年首季推出市場的項目將是大埔美新里或九龍巴域街，當中巴域街新盤分兩期發展，提供約1,000伙，並以一房至兩房為主。
菱電薄扶林道138號 突上載樓書
再有新盤加入戰團，菱電發展旗下薄扶林薄扶林道138號，昨晚突上載樓書，項目提供3座獨立屋，實用面積6,071至6,088平方呎，全屬5房間隔，均設私人花園及游泳池，其中面積最大為洋房1號，實用面積6,088平方呎，外連1,514平方呎花園及490平方呎天台。
至於2號洋房及3號洋房同為5套房間隔，實用面積同為6,071平方呎，外連1,121平方呎平台、1,530平方呎花園及490平方呎天台。值得一提的是，雖然此兩幢洋房的實用面積較1號洋房為細，但花園面積則較1號洋房為大。
由嘉里(00683)發展的九龍半山緹外，昨上載最新銷售安排，將以招標形式推售4伙，其中兩伙為首度推出的頂層複式及相連單位。1座3樓A室及1座3樓B室分層單位、第1座6樓及7樓B室頂層複式單位，以及第2座7樓頂層相連戶。當中1座3樓A室的實用面積為4,315平方呎，1座3樓B室實用面積則為4,436平方呎，兩伙均為4套房加雙工人房間隔。兩個單位均連同兩個住宅停車位的認購權出售，每個住宅車位認購價為500萬元。
而會德豐旗下啟德MONACO MARINE，自上月初推出「置優越1088付款計劃」以來，累錄約20宗成交；最新包括1B座21樓B室，實用面積574平方呎，採3房（開放式廚房）間隔，以1,592.4萬元沽出，呎價約27,742元。
責任編輯：盧金施