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二月 24, 2024 星期六 多雲 20° 70%

減辣後大型上車盤 YOHO WEST今首輪售350伙

新地(00016)與港鐵(00066)合作發展的天水圍大型新盤YOHO WEST,今首輪銷售350伙,日前截收18,436票,超額認購逾51倍。紅磡BAKER CIRCLE·GREENWICH昨標售3伙,成交價及呎價均創項目新高。 YOHO WEST今開售350伙,包括1房至3房,折實價由299.96萬至1,099.82萬元,折實呎價10,000至16,701元,分A、B組揀樓,其中A組需購買2伙至4伙該節出售的單位,或最少1伙該節指定單位,餘下單位將撥落B組散客時段發售。 恒基地產(00012)新盤銷情理想,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,長沙灣西洋菜北街曉柏峰,現時累計沽出11伙,平均成交呎價約18,190元,套現逾7,200萬元。 另紅磡BAKER CIRCLE共售出454伙,套現27.6億元。其中第三期BAKER CIRCLE•GREENWICH昨招標售出3個頂層特色單位,套現逾2,800萬,成交價及呎價均創項目新高。最高成交價單位為29樓H室,屬三房一套連儲物室及私人天台間隔,實用面積為490平方呎連425平方呎私人天台,成交價1,189.81萬元;最高成交呎價單位為29樓G室,屬兩房連私人天台間隔,實用面積為345平方呎連308平方呎私人天台,成交呎價為26,406元。 至於啟德THE HENLEY開售至今沽出591伙,套現約64億元,平均每伙成交價1,081萬元,平均呎價為28,333;啟德HENLEY PARK至今累售275伙,套現約25.6億,平均每伙成交價約940萬元,平均呎價為21,747元;粉嶺北ONE INNOVALE累售1,490伙,尚餘約80伙,套現73.5億元,平均每伙成交價約495萬,平均呎價為14,877元。 林達民又透露,明年首季推出市場的項目將是大埔美新里或九龍巴域街,當中巴域街新盤分兩期發展,提供約1,000伙,並以一房至兩房為主。 菱電薄扶林道138號 突上載樓書 再有新盤加入戰團,菱電發展旗下薄扶林薄扶林道138號,昨晚突上載樓書,項目提供3座獨立屋,實用面積6,071至6,088平方呎,全屬5房間隔,均設私人花園及游泳池,其中面積最大為洋房1號,實用面積6,088平方呎,外連1,514平方呎花園及490平方呎天台。 至於2號洋房及3號洋房同為5套房間隔,實用面積同為6,071平方呎,外連1,121平方呎平台、1,530平方呎花園及490平方呎天台。值得一提的是,雖然此兩幢洋房的實用面積較1號洋房為細,但花園面積則較1號洋房為大。 由嘉里(00683)發展的九龍半山緹外,昨上載最新銷售安排,將以招標形式推售4伙,其中兩伙為首度推出的頂層複式及相連單位。1座3樓A室及1座3樓B室分層單位、第1座6樓及7樓B室頂層複式單位,以及第2座7樓頂層相連戶。當中1座3樓A室的實用面積為4,315平方呎,1座3樓B室實用面積則為4,436平方呎,兩伙均為4套房加雙工人房間隔。兩個單位均連同兩個住宅停車位的認購權出售,每個住宅車位認購價為500萬元。 而會德豐旗下啟德MONACO MARINE,自上月初推出「置優越1088付款計劃」以來,累錄約20宗成交;最新包括1B座21樓B室,實用面積574平方呎,採3房(開放式廚房)間隔,以1,592.4萬元沽出,呎價約27,742元。 責任編輯:盧金施