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英樓價上月挫2% 跌幅收窄

2023-12-02    東方日報
加息預期降溫,令香港人移民熱門地英國的樓價跌幅放緩。當地按揭公司Nationwide Building Society公布,11月全國樓價按年下跌2%,較10月收窄1.3個百分點,為過去9個月以來最小跌幅,表現也勝市場預期的跌2.3%。上月全英平均樓價為258,577英鎊(約255.74萬元)。 如按月比較,英國樓價由10月的升0.9%,降至上月的升0.2%,市場原預期跌0.4%。英鎊匯價昨日升約0.32%至1.2262,英鎊兌港元為9.8905,主要是因近期美元相對偏弱。 憧憬來年利率下調 Nationwide的報告不諱言,今年8月中時市場仍料英國利率會升至6厘的高位,然後要用5年時間慢慢減至4厘。惟到11月底,市場風向改變,利率高位預期降至目前基準利率的5.25厘,並且有機會在明年減息至3.5厘,這都為未來樓市景氣復甦鋪路。 另外,標普全球公布英國11月製造業採購經理指數(PMI)終值為47.2,較初值上修0.5。 歐洲其他地區方面,漢堡商業銀行(HCOB)公布德國11月製造業PMI修正值為42.6,較初值42.3再向上,顯示當地製造業雖然仍處收縮,但情況有所改善。法國11月製造業PMI終值同樣向上修訂0.3至42.9。同樣,歐元區11月製造業PMI終值亦向上修訂0.3至44.2。