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二月 26, 2024 星期一 多雲 16° 80%

菱電薄扶林道138號上樓書

【明報專訊】踏入年底,仍有全新樓盤部署登場。在本港地產市場蟄伏多年的菱電,旗下南區豪宅薄扶林道138號,突擊上載樓書至一手銷售網。據樓書資料,項目由3幢洋房組成,實用面積介乎6071至6088方呎,均採5房間隔,各連1514至1607方呎花園及私家泳池。至於12月首日一手市况,綜合市場資訊,全日錄約10宗成交。 上述薄扶林道138號,原址為1幢樓高約6層高舊樓,早於1962年落成,菱電於2015年完成修訂契約補地價6737萬元,以樓面1.84萬方呎計,每方呎補地價約3669元。據樓書顯示,洋房提供的廚房配套家電以德國MIELE、惠而浦為主,市場估計稍後招標發售。 本月首日錄10宗一手成交 另外,踏入12月,恒地(0012)紅磡必嘉坊3期BAKER CIRCLE•GREENWICH,昨連沽3伙特色戶、吸金約2850萬元,其中創項目最高成交價為29樓H室,3房1套間隔,實用面積490方呎連天台,成交價1189.81萬元、實呎2.42萬元;另創項目最高成交呎價單位為29樓G室,兩房間隔,實用面積345方呎連天台,成交價911萬元、實呎2.64萬元。同系長沙灣西洋菜北街曉柏峰,恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,集團部署聖誕假期後加推應市。 曉柏峰擬聖誕假後加推 此外,恒地同系已屆現樓的港島東THE HOLBORN,售出A座3樓A10室,實用面積257方呎,1房間隔連平台特色戶,成交價718萬元、實呎2.79萬元。會德豐啟德MONACO MARINE,新錄專才客入市,以1592.4萬元購入第1B座21樓B室,實用面積574方呎3房間隔、實呎2.77萬元,據悉買家為夫婦,以專才身分來港工作,料受惠「先免後徵」新政策,估計可慳約179萬元辣稅。 嘉里(0683)旗下已屆現樓的九龍半山龍駒道緹外,下周二起推出4伙,單位實用面積介乎4315至8583方呎,屬4房4套至5房5套間隔,其中包括兩伙特色大戶,截標日期為明年2月29日。