2023-12-02
星島日報
一手氣氛升溫，新地天水圍大型樓盤YOHO WEST取得逾1.8萬票後，今日進行首輪銷售，涉及350伙，連同其他新盤，令周末合共7盤發售，共涉及約400伙。恒基旗下新盤亦加快部署，其中長沙灣曉栢峰，部署聖誕節假期後加推單位發售；同系粉嶺ONE INNOVALE昨日更推出53伙特色戶以招標方式發售。
天水圍YOHO WEST日前經已截票，共收18436票，為今年入票次高的新盤，以今日進行首輪銷售350伙計，超購逾51.7倍，為今年8月中油塘親海駅II首輪推售626伙後，近3個半月發售伙數規模最多新盤。項目昨日進行抽籤程序，將分兩組進行揀樓，其中A組大手購貨組別，買家最少購1伙，上限為4伙；隨後進行的B組揀樓程序，買家可購1至2房。
項目今日以價單方式發售350伙，戶型涵蓋1房至3房戶，價單定價由346.78萬至1271.47萬，扣除折扣優惠後，折實售價由299.96萬至1099.8萬，折實呎價介乎1萬至16701元。
此外，裕泰興發展的土瓜灣現樓城軒亦於今日進行首輪發售，盡推首張價單共30伙以先到先得方式發售，計算最高11%折扣，折實售價854.57萬至1384.12萬，折實呎價16756元至19550元，另推出2伙特色戶標售。上述兩盤連同其他新盤，周末2天合共有7伙推售單位，共涉及約400伙。
城軒30伙先到先得揀樓
恒基旗下新盤積極部署，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，旗下長沙灣新盤曉栢峰擁交通優勢，項目暫沽約11伙，有機會於聖誕假期後加推單位發售；同系紅磡BAKER CIRCLE 昨以招標形式售出3伙，套現逾2800萬，其中29樓H室特色戶，面積490方呎，連425方呎天台，成交價1189.81萬創新高，呎價約24282元；另29樓G室特色戶，面積345方呎，外連308方呎天台，成交價911萬，呎價26406元亦創新高。
同系位於啟德THE HENLEY及HENLEY PARK，迄今售出則沽出591伙及275伙，共套現89.6億。另同系粉嶺ONE INNOVALE系列項目，昨日並發出銷售安排，推出合共53伙特色戶以招標方式發售。林達民稱，項目迄今累售1490伙，接近沽清，共套現73.5億，平均成交價約495萬，平均成交呎價為14877元，項目現餘約80伙待售。
林達民續指，明年首季將推出大埔美新里或九龍巴域街，後者分兩期發展，提供約1000伙，主打1及2房。