2023-12-01
經濟日報
由麗新 （00488） 及市建局合作的觀塘Bal Residence，近日剛入伙，發展商即開放4個連裝修及3個清水房示範單位，以日式原木風作為設計藍本，全屋以大地色系為主調，配以不同相機配件擺設及旅行攝影照作裝飾，盡顯旅遊攝影愛好者的型格生活品味。
觀塘Bal Residence 26樓A室，實用面積338平方呎，屬於1房間隔，採日字廳設計，客廳長約6米，闊度約2.6米，總面積達168平方呎，方便擺放傢俬，加上樓底高度約3.15米，空間感十足，而且客廳外連三合一露台，落地大玻璃窗有效引進自然光。由於樓層夠高，單位享開揚景觀，遠眺啟德體育園及啟德郵輪碼頭一帶景致頗開揚。
發展商以「影遊列國」作為主題，以日式原木風作為設計藍本，全屋以大地色系為主調，配以不同相機配件擺設及旅行攝影照作裝飾，盡顯旅遊攝影愛好者的家居品味。
童趣天地 客飯廳變攀爬牆
另一個示範單位設於26樓B室，實用面積345平方呎，原則為1房，開則呈T字型。設計師在客飯廳的牆身花了不少心思，裝上大型攀爬牆和兒童填充板，令小孩在身心上都能得到全面發展，而單位採用奶茶色作為設計主調，凸顯溫馨家庭的感覺。
由於睡房長逾3米，發展商便利用了睡房外的空間（原為客廳部分）合併成為一個子母房間，其中色彩繽紛的兒童天地可放置一張組合床，方便有小孩的核心家庭居住。而以拉趟式屏風分隔，突顯出空間的靈活性與實用性，增加不同空間的私隱度。
資料顯示，Bal Residence屬於單幢式設計，一共有156個單位，實用面積約300至793平方呎，設1房至3房，當中1房為主打戶型，佔約90%。發展商為項目引進不少智能家居設備，例如採用免觸式大廈入口大門、免觸式電梯按掣及智能信箱等。
至於銷售部署方面，Bal Residence早於今年2月底開始展開銷售，首張價單56伙全屬1房戶型，折實售價580.69萬至776.87萬元，折實呎價由16,888至22,518元。而配合現樓銷售，發展商近日又推出多項優惠，例如有18個單位調低售價12%至15%，折實售價降至483.61萬元起，發展商同時把贈送買家的家電禮券優惠的價值金額，由6,800元提升至8,000元。
作者、責任編輯：黎煥成