政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
大埔白石角已打造成新貴屋苑、豪宅的滙聚地，當中，由信置發展的逸瓏灣，分作2期而建，集高、低座分層住宅外，尚設有獨立洋房。
臨海而建的逸瓏灣，由2期共1,091個住宅單位組成，除了12個洋房單位外，同時備有樓高7至17層的高、低座住宅，高座佔18幢，另15幢為低座，後者分布於屋苑的外圍，實用面積550餘至3,600餘平方呎，戶型由1房至4房，又以2、3房供應最為充裕。
市場最新成交為2期高座10座中層B室，實用面積1,080平方呎，套3房連儲物房另工人套房間隔，屬銀主盤，以1,318萬元沽出，實用呎價12,204元。據悉買家為換樓客，原居於外區，見單位間隔合用，價錢合理而入市。
作者：陳嘉敏
責任編輯：麥穎華