2023-12-01
星島日報
由中信泰富發展的渣甸山豪宅項目，昨日正式命名為峻譽．渣甸山（JARDINI）。中信泰富物業代理董事李肇文表示，項目已申請預售樓花，正等待政府批出售樓紙，預期最快有望明年首季推出發售，集團將採取「善價而沽」策略，根據市場情況推售。
最快明年首季推出
李肇文表示，項目總投資額約50億至60億，約有70%單位可享維港景觀，集團會採取「善價而沽」策略，根據市場情況推售，定價將會參考渣甸山一帶豪宅，相信有機會挑戰區內標準分層單位呎價的新高。
料挑戰區內分層呎價新高
他又說，政府於新一份《施政報告》當中，推出多項「減辣」措施，加上市場普遍預期美國明年有減息機會，相信樓市的市況應會好轉。
峻譽．渣甸山位於大坑道135號，項目設有2座住宅大樓，合共提供114伙，戶型包括2房至4房間隔，當中面積434方呎的細2房單位，合共設有30伙；面積680方呎至700方呎的大2房單位，合共有48伙；面積逾1000方呎的4房大單位，合共有36伙。
項目的標準分層單位面積介乎434方呎至1686方呎，而9伙特色單位的面積，則介乎622方呎至2986方呎，當中包括1樓連平台特色戶、高層連平台特色戶及頂層連平台特色戶等，其中頂層連平台特色戶，設有無邊際泳池。
發展商表示，項目特式包括大樓以金色線條勾畫出輪廓、露台採用流線型波浪設計、住宅會所設有室外泳池及宴會廳等，而項目20樓更設有空中花園，預期關鍵日期為2026年第一季。
資料顯示，該項目的前身為高級公務員宿舍，中信泰富是於2019年底，力壓其餘24間本地大中小型發展商及中資財團，以32億投得，平均每方呎樓面地價約24836元。當年上述地皮截標時，合共接獲25份標書，其中7份來自中資財團，大部分更以獨資方式入標，包括中國海外及合景泰富等，龍光則夥拍中洲合組財團入標，最終由中信泰富投得。