觀塘區內備有多個重建項目相繼發展及落成，前景備受看好，因而吸引自用多年的業主亦伺機放售，其中，位處巧明街核心地段上的巧運工業大廈低層相連單位，現以每平方呎約5,586元放售。
已打通 排窗向街利宣傳
利嘉閣（工商舖）聯席董事尤明德指，獲業主委託放售為觀塘駿業街66號巧運工業大廈低層A及C室，面積分別約2,819及約2,552平方呎，合共約5,371平方呎，意向售價約3,000萬元，每平方呎叫價約5,586元，單位將以交吉形式交易。而業主一直持貨自用多年，是次放售機會實屬難得。
單位已打通，物業可塑性高，加上屬低層，有排窗向巧明街及安盛金融中心之露天廣場，為上班族必經之路，可享龐大廣告效益。至於位置上，巧運工業大廈位處觀塘商貿區核心地段，坐落巧明街及駿業街的交滙點，徙步數分鐘即可到港鐵觀塘站及區內地標商場apm，周邊配套完善。而據資料顯示，該廈最新成交為高層B室，面積約2,014平方呎，成交價約970萬元，平均呎價約4,816元，而該廈主要以租務交投為主，平均呎租約18元。
尤氏續指，巧明街有多項重建項目陸續落成，其中創紀之城8期The Millennity商廈，吸引不少大型跨國企業進駐，獲日資巨企FUJIFILM租用3層共約45,000平方呎樓面，另外約50萬平方呎基座商場即將開幕，未來將產生龐大的協同效應。而上述放售的單位，近期接獲不少準買家洽詢有意購入工廈自用，預料市場對上述物業放售反應十分理想。
責任編輯：陳嘉敏