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巧運工廈相連戶 意向價3000萬

2023-11-30    經濟日報
觀塘區內備有多個重建項目相繼發展及落成,前景備受看好,因而吸引自用多年的業主亦伺機放售,其中,位處巧明街核心地段上的巧運工業大廈低層相連單位,現以每平方呎約5,586元放售。 已打通 排窗向街利宣傳 利嘉閣(工商舖)聯席董事尤明德指,獲業主委託放售為觀塘駿業街66號巧運工業大廈低層A及C室,面積分別約2,819及約2,552平方呎,合共約5,371平方呎,意向售價約3,000萬元,每平方呎叫價約5,586元,單位將以交吉形式交易。而業主一直持貨自用多年,是次放售機會實屬難得。 單位已打通,物業可塑性高,加上屬低層,有排窗向巧明街及安盛金融中心之露天廣場,為上班族必經之路,可享龐大廣告效益。至於位置上,巧運工業大廈位處觀塘商貿區核心地段,坐落巧明街及駿業街的交滙點,徙步數分鐘即可到港鐵觀塘站及區內地標商場apm,周邊配套完善。而據資料顯示,該廈最新成交為高層B室,面積約2,014平方呎,成交價約970萬元,平均呎價約4,816元,而該廈主要以租務交投為主,平均呎租約18元。 尤氏續指,巧明街有多項重建項目陸續落成,其中創紀之城8期The Millennity商廈,吸引不少大型跨國企業進駐,獲日資巨企FUJIFILM租用3層共約45,000平方呎樓面,另外約50萬平方呎基座商場即將開幕,未來將產生龐大的協同效應。而上述放售的單位,近期接獲不少準買家洽詢有意購入工廈自用,預料市場對上述物業放售反應十分理想。 責任編輯:陳嘉敏