2023-11-29
經濟日報
屬傳統豪宅地段的九肚山，近年陸續有不少新貴豪宅進場，戶型設計新穎、間隔變化多端，同時不失矜罕性，而由新鴻基發展的雲端，以位處九肚山居高臨下的氣勢而名，集分層住宅及洋房於一身，現時市場上僅只有一戶連天台的分層單位同步放租、放售。
雲端位處綿長的九肚山麗坪路上，周邊為樓齡輕的新晉豪宅，全屋苑只有59戶，當中24戶屬洋房，另35戶屬於分層住宅單位。分層單位由3幢7層高物業組成，伙數由每層2戶至4戶不等，分層單位戶型由3房套房至4房雙套房，另有地下連花園，頂層連天台，及複式等特色戶供應。至於目前市場上暫只有1戶放售，屬於連天台的特色單位。
套3房連空中花園 同步租售
放售為2座頂層連天台戶，實用面積1,522平方呎，附面積約564平方呎天台，而單位設有內置樓梯直達空中花園，私隱度、方便程度大增，現以約4,868萬元放售，每平方呎叫價約31,984元，同時亦以月租8萬元放租，每平方呎叫租達53元。
原則為4房雙套房另工人套房及儲物房戶型，現改為3房雙套房之用，屬同類戶型中的入場版面積。推門而入，設有屏風的玄關位，周邊置有收納空間，歸一、實用，而越過玄關為兩廳所在，客、飯兩廳呈左右布局，廳距寬敞，即使客廳同時置下標準的三角大鋼琴及宮廷式梳化，仍有充裕的活動空間；再者，落地玻璃大窗、高挑的樓底，將窗外的日照、九肚山山巒景致引進室內，照得滿室通透。
兩廳偌大 2套房主次分明
兩廳分別將主、次套戶分隔，近客廳的一間套房，現作琴室、書房之用，其曲尺落地大窗，可以環迴的角度飽覽半山以下的景色；至於飯廳旁的一隅，由原來的3間房間，改作2房之用，原有的主人套房置於走廊的盡頭，簡單清新的布置，同時設有觀景露台，凸顯主人氣派；而隔壁的睡房現合二為一，窗位更大、空間更寬敞，可區分作臥室與工作間。3房均於兩廳享同一觀景，於周邊的山巒互相結合。
而沿飯廳旁的樓梯可直達專屬的私家天台，玻璃圍欄無礙視野，一邊鋪上水泥地磚，一邊設翠綠草地，營造不同的風格。
作者、責任編輯：陳嘉敏