【本報訊】二手蝕讓未止，將軍澳日出康城再添大幅貶值成交，SEA TO SKY海景套3房，持貨3年帳面虧蝕逾236萬元。
高層1080萬成交 呎價14694
香港置業首席分區董事劉浩勤指出，成交為日出康城8期SEA TO SKY 1座高層B室，實用面積735平方呎，套3房另士多房，西南海景戶，剛以1,080萬元易手，呎價14,694元。上址於9月放售，開價1,300萬元，上星期降價至1,200萬元，放盤兩個多月，累減220萬元，原業主於2020年7月以1,316.2萬元入市，持貨3年轉手帳面蝕讓236.2萬元，期內單位貶值18%。
另外，大圍柏傲莊2期7A座高層A室，實用面積664平方呎，套3房，以1,398萬元沽出，呎價21,054元，原業主於2020年11月以1,421.2萬元一手買入，同樣持貨3年，轉手帳面蝕23.2萬元，單位期內貶值1.6%。
而紅磡黃埔新邨R座低層6室，實用面積323平方呎，2房，擁裝修，新近以388萬元成交，呎價12,012元，造價較網上銀行估價低3%至11%，原業主於2017年以523.8萬元買入，持貨6年，轉手帳面蝕讓135.8萬元，單位貶值26%。
責任編輯：黃鑠安