2023-11-29
明報
【明報專訊】近年不少本地老牌家族先後沽貨套現，其中持有多個工廈物業的「針織大王」羅定邦旗下羅氏集團，上月底以1.6億元售出荔枝角長沙灣香港紗廠工業大廈一籃子物業。
今次易手單位為香港紗廠工業大廈1、2期5樓A、C1及C2單位，總面積共約3.44萬方呎，以成交價1.6億元計，呎價約4651元。資料顯示，單位由澤城國際有限公司，公司董事包括羅氏集團副主席及行政總裁羅正杰，其中C1及C2單位於2019年以1.34億元向亞洲聯合基建(0711)或有關人士購入，而A單位則早於2001年以5800萬元連同6樓全層購入。
總樓面3.44萬呎 呎價4651元
事實上，羅氏集團持有多個工商物業，單計香港紗廠工業大廈1、2期就有超過13萬方呎樓面，連同長沙灣定豐中心、上環德輔道西1號等，該公司去年曾推出逾23.3萬方呎物業放售，市值約15億元。資料顯示，該公司2021年亦曾以7700萬元售出荃灣白田壩街23號長豐工業大廈9樓2室及3室，以面積20,660方呎計，呎價3727元。羅氏早在1999年以1200萬元購入物業，即持貨約22年，帳面大賺6500萬元，物業升值5.4倍。