2023-11-28
經濟日報
房協宣布引入10招，加強打擊濫用公屋，並改良現行「富戶政策」，租戶若丟空或非經常居住3個月，可視作濫用，並會引入科技監察；又規定戶主及所有家庭成員在購入香港住宅物業後，必須1個月內申報，之後遷出單位。房協透露正跟地政總署商討利用查冊系統，主動查核租戶是否擁有本地港住宅物業。
房協表示打擊濫用措施率先下月1日起生效；至於新富戶政策於明年4月實施。
研夥地署 查租戶擁物業否
房協目前轄下共有約3.26萬個出租屋邨單位，因應社會對公屋需求殷切，房協將推出10項新措施，加強打擊濫用公屋，包括優化現行富戶政策。有關加強打擊濫用公屋措施，於下月1日起生效，而優化富戶政策措施則於明年4月1日起實施。房協已於轄下所有出租屋邨張貼通告，以及發信通知已簽署附有「富戶政策」條款租約的租戶。
由下月起，房協公屋租戶若丟空或非經常居住3個月，可視作濫用。如有租戶不符合房協新政策，須遷出單位，雖可申請暫准居住證，但新暫居期由最長12個月縮短至4個月，暫居期間房協亦不會重新評估其資格。在新措施下，租戶亦嚴禁分租或轉租單位，進行不法活動等用途。房協強調，會引入科技監察，打擊濫用。
優化富戶政策 明年4月實施
改良版富戶政策方面，除了原有新入住租戶、以及透過「轉換戶主」獲批新租約的租戶外，明年4月亦將涵蓋調遷單位的新租戶，入住第5、第10年須申報入息和資產，之後每兩年再申報一次，新措施亦規定戶主及所有家庭成員在購入香港住宅物業後，必須1個月內申報，之後遷出單位。房協亦正跟地政總署商討使用查冊系統，主動查核租戶是否擁有香港住宅物業。
至於新措施下，因作出虛假陳述、違反租約條款等而被終止租約的前租戶及成年家庭成員，5年內禁止再申請公共房屋。
房協總監潘源舫表示，短期措施可即時提升打擊濫用公屋的力度，中期措施包括擴大富戶政策涵蓋的租戶，需更頻密申報，以及授權房協向政府部門及公私營機構查核租戶資料等，而房協長遠會研究將富戶政策擴展至轄下所有租戶。
作者：吳卓峰
責任編輯：吳文曦